売マンション 福岡市東区 香椎照葉６丁目 (香椎花園前駅) 6階 4LDK
| 価格 | 5,550万円 | 階建/階 | 48階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年12月(築1年5ヶ月)
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面積 | 壁芯 100.00㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
ペット相談 フロントサービス 駐車場２台分 角部屋 南向き 24時間セキュリティー 免震構造 ２面採光 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 照葉北小学校前 停歩1分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,550万円 | 平米単価 | 55.50万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ＦＩＸ窓ガラス清掃費：2,000円/月、 ケーブルテレビ利用料：550円/月、 タウンセキュリティー：1,089円/月、 自治会費：500円/月、 インターネット利用料：1,100円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 603 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ フィットネス施設 共用シアタールーム 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ３口以上コンロ エレベーター２基以上 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社竹中工務店 用途地域：２種住居 延べ面積：35,490.64㎡ 建築確認番号：ERI-19020274号 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.4･5.5･5.5･5 LDK 18.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 100.00㎡ | バルコニー | 23.38㎡ |
| 階建/階 | 48階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2022年12月(築1年5ヶ月) | 総戸数 | 310戸 |
| 駐車場 | 有 14,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(積和管理九州株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6981719923 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
鳥飼ハウジング(株)
- 交通：
- 西鉄バス／-
【バス】鳥飼 停歩1分 - 住所：
- 福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目６－２
- TEL：
- 092-722-1234
- FAX：
- 092-715-0707
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（５）第１４５３９号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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