売マンション ライオンズマンション大楠 406 2LDK

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価格 1,890万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分
所在地 福岡県福岡市南区大楠２丁目
築年月 1979年12月(築44年5ヶ月) 面積 壁芯 53.49㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　振分　オール電化　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分
    地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市南区大楠２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 35.34万円/㎡
    管理費 11,800円/月 修繕積立金 9,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 収納庫Ｎｏ．１～７：3,000円/月、　収納庫Ｎｏ．８～１１：2,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション大楠 406
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　二重床　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：近隣商業　２種住居
    延べ面積：2,365.76㎡
    不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、炎を使わず空気やキッチン

    を汚さないオール電化仕様が魅力！
    更にマグネット取付可能なお手入れのしやすいキッチンパネルを使用した３口コンロ付のシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります♪
    周辺環境も充実していながら、マンション１階に店舗や管理室、防犯カメラの設置など防犯面も充実しているのも嬉しいポイント。
    振分型の間取りで、自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    令和６年度　固定資産税年税：５９，０６８円
    土地：５，２５３，０３５円　建物：２，６８５，６２４円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5･5.7　LDK 12.8）
    専有面積 壁芯 53.49㎡ バルコニー 6.72㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年12月(築44年5ヶ月) 総戸数 34戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　　電気温水器
    ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ライフメンテナンス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980088603
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鳥飼ハウジング(株)

    交通：
    西鉄バス／-
    　　　【バス】鳥飼　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目６－２　
    TEL：
    092-722-1234
    FAX：
    092-715-0707
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（５）第１４５３９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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